22 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de chalezeule, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 rue de chalezeule, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 194 mètres
- - Besançon Mouillère à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 124 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 124 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de chalezeule
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de chalezeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de chalezeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de chalezeule, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de chalezeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de chalezeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de chalezeule dans son marché local
Prix du 22 rue de chalezeule par rapport à la voie
Sur rue de chalezeule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 22 rue de chalezeule se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de chalezeule par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de chalezeule se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
