18 c rue de chaudanne, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 c rue de chaudanne, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 20 % à celui du n°10 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 c rue de chaudanne, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1102 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 676 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 676 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 1027 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 c rue de chaudanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 c rue de chaudanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 c rue de chaudanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 c rue de chaudanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 c rue de chaudanne dans son marché local
Prix du 18 c rue de chaudanne par rapport à la voie
Sur rue de chaudanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 18 c rue de chaudanne se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 c rue de chaudanne par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 c rue de chaudanne se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.75 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 c rue de chaudanne à Besançon
Le loyer moyen estimé au 18 c rue de chaudanne est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
