4 rue de cologne, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 214 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de cologne, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 b et de 0.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 4 rue de cologne, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
9 niveaux - 108 logements - 1262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot (Devant Gymnase) à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 125 mètres
- Collège Diderot à 126 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 580 mètres
- Ecole maternelle Cologne à 86 mètres
- Ecole élémentaire Ile de France à 268 mètres

Ventes au 4 rue de cologne

Les 0 ventes au 4 rue de cologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de cologne dans son marché local

Prix du 4 rue de cologne par rapport à la voie

Sur rue de cologne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 rue de cologne se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de cologne par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de cologne se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 14.45 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

square vincent van gogh, 25000 Besançon(1,297 €)

place rené cassin, 25000 Besançon(1,599 €)

avenue de l'île de france, 25000 Besançon(1,635 €)

place des nations, 25000 Besançon(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de cologne

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de cologne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.