21 rue de la grette, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la grette, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 rue de la grette, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grette.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Thérèse à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 403 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 403 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 971 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la grette
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la grette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la grette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la grette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la grette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la grette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la grette dans son marché local
Prix du 21 rue de la grette par rapport à la voie
Sur rue de la grette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 21 rue de la grette se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la grette par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la grette se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 80.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
