9 c rue de la liberté, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 c rue de la liberté, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°11 b et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 c rue de la liberté, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 83 mètres
- - Besançon Viotte à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 823 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 823 mètres
- - LP Bernard Cordier à 137 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 180 mètres
Ventes au 9 c rue de la liberté
Une vente a été recensée au 9 c rue de la liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 c rue de la liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 c rue de la liberté, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c rue de la liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c rue de la liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c rue de la liberté dans son marché local
Prix du 9 c rue de la liberté par rapport à la voie
Sur rue de la liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 9 c rue de la liberté se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c rue de la liberté par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 c rue de la liberté se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 c rue de la liberté à Besançon
Le loyer moyen estimé au 9 c rue de la liberté est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
