4 e rue de la préfecture, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 720 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 e rue de la préfecture, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 d et de 0.37 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 e rue de la préfecture, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 699 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Carmes (ancienne) à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Granvelle à 58 mètres
- Besançon Mouillère à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 144 mètres
- Collège Victor Hugo à 417 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 463 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 113 mètres
- Ecole élémentaire Granvelle à 78 mètres

Ventes au 4 e rue de la préfecture

Les 0 ventes au 4 e rue de la préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 e rue de la préfecture dans son marché local

Prix du 4 e rue de la préfecture par rapport à la voie

Sur rue de la préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 4 e rue de la préfecture se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 e rue de la préfecture par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e rue de la préfecture se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.14 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande-rue, 25000 Besançon(2,493 €)

place granvelle, 25000 Besançon(2,447 €)

rue charles nodier, 25000 Besançon(2,508 €)

rue granvelle, 25000 Besançon(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 4 e rue de la préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 4 e rue de la préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.