2 rue de lorraine, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue de lorraine, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Paul à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Amour à 96 mètres
- - Besançon Mouillère à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 417 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 136 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 606 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 124 mètres
- - Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 361 mètres
Ventes au 2 rue de lorraine
Les 3 ventes au 2 rue de lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de lorraine dans son marché local
Prix du 2 rue de lorraine par rapport à la voie
Sur rue de lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 rue de lorraine se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de lorraine par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de lorraine se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.46 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue de lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue de lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Besançon 25000
Reflexe Immobilier
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Jérôme LIÈVREMONT
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