12 rue des andelys, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des andelys, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 rue des andelys, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rosemont.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des andelys
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des andelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des andelys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des andelys, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des andelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des andelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des andelys dans son marché local
Prix du 12 rue des andelys par rapport à la voie
Sur rue des andelys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 12 rue des andelys se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des andelys par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des andelys se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
