rue bac ninh, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue bac ninh, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF rue bac ninh
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue bac ninh dans son marché local
Prix rue bac ninh par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue bac ninh se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue bac ninh à Besançon
Le loyer moyen estimé rue bac ninh est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue bac ninh
Les ventes enregistrées rue bac ninh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue bac ninh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 105 mètres
- - Besançon Viotte à 2913 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1789 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 886 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1652 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue bac ninh
Adresses rue bac ninh
Retrouvez ci-dessous les adresses rue bac ninh, classées par tranches de numéros.
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