3 rue des artisans, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 610 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des artisans, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de 2.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 rue des artisans, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fontaine Écu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 860 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine Dodane à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Weiss à 110 mètres
- Besançon Viotte à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 431 mètres
- COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 52 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 980 mètres
- LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 768 mètres
- Ecole maternelle Montrapon à 151 mètres
- Ecole élémentaire Fanart à 247 mètres

Ventes au 3 rue des artisans

Les 0 ventes au 3 rue des artisans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des artisans dans son marché local

Prix du 3 rue des artisans par rapport à la voie

Sur rue des artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 rue des artisans se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des artisans par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des artisans se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.8 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montjoux, 25000 Besançon(2,201 €)

rue de fontaine-écu, 25000 Besançon(1,958 €)

rue de l'épargne, 25000 Besançon(2,473 €)

rue des brosses, 25000 Besançon(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des artisans

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.