8 rue des capucines, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 753 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des capucines, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue des capucines, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Palente à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pie X à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 510 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 492 mètres
- Micro lycée Louis Pergaud à 184 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 395 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 287 mètres

Ventes au 8 rue des capucines

Les 0 ventes au 8 rue des capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des capucines dans son marché local

Prix du 8 rue des capucines par rapport à la voie

Sur rue des capucines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 rue des capucines se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des capucines par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des capucines se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.58 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des coquelicots, 25000 Besançon(1,977 €)

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,985 €)

rue des roses, 25000 Besançon(1,633 €)

allée des campenottes, 25000 Besançon(1,664 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des capucines

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.