3 rue des chaprais, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 rue des chaprais, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mouillère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite "Villa Lorraine" à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 55 mètres
- - Besançon Viotte à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 724 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 436 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 724 mètres
- - LP Bernard Cordier à 94 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colette à 214 mètres
Ventes au 3 rue des chaprais
Les 4 ventes au 3 rue des chaprais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des chaprais dans son marché local
Prix du 3 rue des chaprais par rapport à la voie
Sur rue des chaprais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 rue des chaprais se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des chaprais par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des chaprais se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 5.98 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des chaprais
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des chaprais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des chaprais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Reflexe Immobilier
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