23 rue des justices, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des justices, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 rue des justices, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 265 mètres
- - Besançon Viotte à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 540 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1181 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 401 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine Ecu à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des justices
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des justices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des justices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des justices, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des justices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des justices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des justices dans son marché local
Prix du 23 rue des justices par rapport à la voie
Sur rue des justices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 rue des justices se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des justices par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des justices se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
