3 rue des martelots, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des martelots, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°4 et de 2.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue des martelots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Sarrail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine monumentale à 18 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cornet à 74 mètres
- - Besançon Mouillère à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 341 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 444 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 357 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 296 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 265 mètres
Ventes au 3 rue des martelots
Les 4 ventes au 3 rue des martelots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des martelots dans son marché local
Prix du 3 rue des martelots par rapport à la voie
Sur rue des martelots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 3 rue des martelots se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des martelots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des martelots se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des martelots
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des martelots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue des martelots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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