10 rue des saulniers, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des saulniers, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°12 et de 4.18 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 10 rue des saulniers, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 32 parkings - 575 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 436 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1125 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 788 mètres
Ventes au 10 rue des saulniers
Les 14 ventes au 10 rue des saulniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des saulniers dans son marché local
Prix du 10 rue des saulniers par rapport à la voie
Sur rue des saulniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 10 rue des saulniers se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des saulniers par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des saulniers se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 27.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
