18 rue des saulniers, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des saulniers, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°20 et de 12.71 % à celui du n°19 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 18 rue des saulniers, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 34 parkings - 421 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 492 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1160 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 90 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 810 mètres
Ventes au 18 rue des saulniers
Les 2 ventes au 18 rue des saulniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des saulniers dans son marché local
Prix du 18 rue des saulniers par rapport à la voie
Sur rue des saulniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 18 rue des saulniers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des saulniers par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des saulniers se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
