3 d rue des sources, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 d rue des sources, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 f et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 d rue des sources, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 132 mètres
- - Besançon Mouillère à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 132 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 132 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d rue des sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 d rue des sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d rue des sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d rue des sources, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d rue des sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d rue des sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d rue des sources dans son marché local
Prix du 3 d rue des sources par rapport à la voie
Sur rue des sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 d rue des sources se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d rue des sources par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d rue des sources se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 3 d rue des sources à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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