1 rue des tamaris, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des tamaris, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 rue des tamaris, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parc des Chaprais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 837 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 837 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 453 mètres
Ventes au 1 rue des tamaris
Les 2 ventes au 1 rue des tamaris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des tamaris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des tamaris dans son marché local
Prix du 1 rue des tamaris par rapport à la voie
Sur rue des tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 1 rue des tamaris se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des tamaris par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des tamaris se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et -2.44 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
