rue des roches, 25000 Besançon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 589 € à 2 952 €

Maison

Prix moyen au m²

2 830 €

de 2 356 € à 3 436 €

rue des roches, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Prix rue des roches dans son marché local

Prix rue des roches par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue des roches se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.01 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la famille, 25000 Besançon(1,983 €)

rue de verdun, 25000 Besançon(2,132 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

rue des tamaris, 25000 Besançon(2,345 €)

Ventes DVF rue des roches

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue des roches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutualité à 103 mètres
- Besançon Viotte à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1214 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1177 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 2088 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pergaud à 954 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 695 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 620 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue des roches

rue des roches est située dans les quartiers Cras / Parc des Chaprais. Elle compte 16360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses rue des roches

Retrouvez ci-dessous les adresses rue des roches, classées par tranches de numéros.

1 rue des roches, 25000 Besançon

2 rue des roches, 25000 Besançon

4 rue des roches, 25000 Besançon

6 rue des roches, 25000 Besançon

6 b rue des roches, 25000 Besançon

7 rue des roches, 25000 Besançon

8 rue des roches, 25000 Besançon

9 rue des roches, 25000 Besançon

10 rue des roches, 25000 Besançon

11 rue des roches, 25000 Besançon

12 rue des roches, 25000 Besançon

14 rue des roches, 25000 Besançon

Biens en vente à proximité du rue des roches

Les biens actuellement en vente autour du rue des roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.