8 rue des tamaris, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des tamaris, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 rue des tamaris, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cras.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papillon à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 891 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 891 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des tamaris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des tamaris dans son marché local
Prix du 8 rue des tamaris par rapport à la voie
Sur rue des tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 8 rue des tamaris se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des tamaris par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des tamaris se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
