11 rue des vieilles perrières, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des vieilles perrières, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°8 et de 16.74 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 11 rue des vieilles perrières, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1065 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 770 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 641 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 555 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 43 mètres
Ventes au 11 rue des vieilles perrières
Les 9 ventes au 11 rue des vieilles perrières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des vieilles perrières dans son marché local
Prix du 11 rue des vieilles perrières par rapport à la voie
Sur rue des vieilles perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 11 rue des vieilles perrières se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des vieilles perrières par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue des vieilles perrières se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
