rue de la butte, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue de la butte, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la butte dans son marché local
Prix rue de la butte par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la butte se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 17.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la butte à Besançon
Le loyer moyen estimé rue de la butte est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la butte
Les ventes enregistrées rue de la butte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la butte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D'arènes à 134 mètres
- - Besançon Viotte à 1639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1073 mètres
- - Collège Victor Hugo à 812 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 522 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 442 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la butte
Adresses rue de la butte
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la butte, classées par tranches de numéros.
