40 rue des vignerons, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue des vignerons, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 rue des vignerons, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rosemont.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 890 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue des vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue des vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue des vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue des vignerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue des vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue des vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue des vignerons dans son marché local
Prix du 40 rue des vignerons par rapport à la voie
Sur rue des vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 40 rue des vignerons se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue des vignerons par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue des vignerons se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
