10 rue des villas, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des villas, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°14 et de n°19 c.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 10 rue des villas, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mouillère.
3 niveaux - 1 logement - 1115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0237 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 166 mètres
- - Besançon Viotte à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 553 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 521 mètres
- - Ecole privée de Coiffure Cordier à 212 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 455 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue des villas
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue des villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue des villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue des villas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue des villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue des villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des villas dans son marché local
Prix du 10 rue des villas par rapport à la voie
Sur rue des villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 10 rue des villas se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des villas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue des villas se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 51.85 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
