rue des villas bisontines, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des villas bisontines, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des villas bisontines dans son marché local
Prix rue des villas bisontines par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des villas bisontines se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 19.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des villas bisontines à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des villas bisontines est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des villas bisontines
Les ventes enregistrées rue des villas bisontines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des villas bisontines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 159 mètres
- - Besançon Viotte à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 481 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 569 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 481 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 232 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 441 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des villas bisontines
Adresses rue des villas bisontines
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des villas bisontines, classées par tranches de numéros.
