12 rue des villas bisontines, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des villas bisontines, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 rue des villas bisontines, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Mouillère.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 149 mètres
- - Besançon Viotte à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 500 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 547 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 500 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 232 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 474 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des villas bisontines
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des villas bisontines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des villas bisontines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des villas bisontines, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des villas bisontines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des villas bisontines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des villas bisontines dans son marché local
Prix du 12 rue des villas bisontines par rapport à la voie
Sur rue des villas bisontines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 12 rue des villas bisontines se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des villas bisontines par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des villas bisontines se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 51.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
