2 rue des villas bisontines, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des villas bisontines, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 rue des villas bisontines, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Mouillère.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 126 mètres
- - Besançon Viotte à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 454 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 537 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 454 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 263 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 421 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des villas bisontines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des villas bisontines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des villas bisontines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des villas bisontines, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des villas bisontines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des villas bisontines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des villas bisontines dans son marché local
Prix du 2 rue des villas bisontines par rapport à la voie
Sur rue des villas bisontines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 rue des villas bisontines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des villas bisontines par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des villas bisontines se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 56.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
