3 rue du bougney, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du bougney, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 rue du bougney, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Xavier Marmier.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Haag à 326 mètres
- - Besançon Viotte à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 919 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 749 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 600 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 143 mètres
- - Ecole maternelle la Butte à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Butte à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du bougney
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du bougney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du bougney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du bougney, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du bougney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du bougney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du bougney dans son marché local
Prix du 3 rue du bougney par rapport à la voie
Sur rue du bougney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 rue du bougney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du bougney par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du bougney se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
