2 rue du chasnot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 800 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du chasnot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 8.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 rue du chasnot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rotonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 53 mètres
- Besançon Viotte à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 816 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 816 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 111 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 432 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colette à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du chasnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du chasnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du chasnot(2 501€)

1 rue du chasnot(2 717€)

5 rue du chasnot(2 613€)

7 rue du chasnot(2 804€)

6 rue du chasnot(2 654€)

8 rue du chasnot(2 814€)

27 rue de belfort(2 370€)

20 rue de belfort(2 491€)

Prix du 2 rue du chasnot dans son marché local

Prix du 2 rue du chasnot par rapport à la voie

Sur rue du chasnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 rue du chasnot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du chasnot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du chasnot se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 14.68 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de belfort, 25000 Besançon(2,114 €)

rue de la rotonde, 25000 Besançon(2,610 €)

rue de la viotte, 25000 Besançon(2,251 €)

rue des cras, 25000 Besançon(1,980 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue du chasnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du chasnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.