30 d rue du chasnot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 d rue du chasnot, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°30 c et de n°34 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 d rue du chasnot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
11 niveaux - 108 logements - 118 parkings - 2206 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 84 mètres
- - Besançon Viotte à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 917 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 529 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 447 mètres
Ventes au 30 d rue du chasnot
Une vente a été recensée au 30 d rue du chasnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 d rue du chasnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 d rue du chasnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 d rue du chasnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 d rue du chasnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 d rue du chasnot dans son marché local
Prix du 30 d rue du chasnot par rapport à la voie
Sur rue du chasnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 30 d rue du chasnot se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 d rue du chasnot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 d rue du chasnot se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 d rue du chasnot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 30 d rue du chasnot est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
