38 rue du chasnot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du chasnot, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°33 et de n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 38 rue du chasnot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Chasnot.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasnot à 48 mètres
- - Besançon Viotte à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Jules Haag à 895 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 391 mètres
Ventes au 38 rue du chasnot
Les 27 ventes au 38 rue du chasnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du chasnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du chasnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du chasnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du chasnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du chasnot dans son marché local
Prix du 38 rue du chasnot par rapport à la voie
Sur rue du chasnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 38 rue du chasnot se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du chasnot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du chasnot se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
