3 rue du clos munier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du clos munier, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 rue du clos munier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibelotte à 180 mètres
- - Besançon Viotte à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 847 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 473 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1088 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 628 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du clos munier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du clos munier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du clos munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du clos munier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du clos munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du clos munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du clos munier dans son marché local
Prix du 3 rue du clos munier par rapport à la voie
Sur rue du clos munier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 3 rue du clos munier se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du clos munier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
