5 rue du clos munier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du clos munier, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 rue du clos munier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibelotte à 183 mètres
- - Besançon Viotte à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 839 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 463 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 634 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 372 mètres
Ventes au 5 rue du clos munier
Une vente a été recensée au 5 rue du clos munier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du clos munier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du clos munier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du clos munier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du clos munier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du clos munier dans son marché local
Prix du 5 rue du clos munier par rapport à la voie
Sur rue du clos munier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 5 rue du clos munier se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du clos munier se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.37 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
