rue du clos munier, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du clos munier, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du clos munier dans son marché local
Prix rue du clos munier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue du clos munier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du clos munier à Besançon
Le loyer moyen estimé rue du clos munier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du clos munier
Les ventes enregistrées rue du clos munier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du clos munier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibelotte à 176 mètres
- - Besançon Viotte à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 861 mètres
- - COLLEGE SAINT ANSELME BESANCON à 489 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1082 mètres
- - LPO Jules Haag - Lycée des métiers de l'ingénierie microtechnique et des systèmes intelligents à 619 mètres
- - Ecole maternelle Montrapon à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Fanart à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du clos munier
Adresses rue du clos munier
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du clos munier, classées par tranches de numéros.
