4 rue du loup, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 247 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 749 €

de 1 374 € à 6 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue du loup, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.31 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 42 logements et 13 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 rue du loup, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 13 locaux - 27 parkings - 2252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Battant à 193 mètres
- Besançon Viotte à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 280 mètres
- Collège Victor Hugo à 90 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 280 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 112 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 316 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue du loup

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue du loup dans son marché local

Prix du 4 rue du loup par rapport à la voie

Sur rue du loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 4 rue du loup se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue du loup par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du loup se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 20.36 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue pasteur, 25000 Besançon(2,711 €)

rue du lycée, 25000 Besançon(2,523 €)

grande-rue, 25000 Besançon(2,490 €)

rue claude pouillet, 25000 Besançon(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue du loup

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue du loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.