12 rue du lycée, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 032 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue du lycée, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue du lycée, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Chamars à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Montmartin (ancien) , annexe de l'hôpital Saint-Jacques à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
- Besançon Mouillère à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 395 mètres
- Collège Victor Hugo à 97 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasteur à 170 mètres
- Ecole maternelle Granvelle à 208 mètres
- Ecole primaire privée du Petit Saint Joseph à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue du lycée

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue du lycée dans son marché local

Prix du 12 rue du lycée par rapport à la voie

Sur rue du lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 12 rue du lycée se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue du lycée par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue du lycée se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 23.47 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quai vauban, 25000 Besançon(2,716 €)

rue claude pouillet, 25000 Besançon(2,853 €)

rue de l'orme de chamars, 25000 Besançon(2,479 €)

rue du loup, 25000 Besançon(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue du lycée

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue du lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.