4 rue du sentier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du sentier, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 rue du sentier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ferjeux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du sentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du sentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du sentier dans son marché local
Prix du 4 rue du sentier par rapport à la voie
Sur rue du sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 rue du sentier se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du sentier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du sentier se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
