7 rue du stand, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue du stand, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
94 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du stand, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rosemont à dominante résidentielle.
7 niveaux - 138 logements - 2538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 918 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue du stand
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du stand dans son marché local
Prix du 7 rue du stand par rapport à la voie
Sur rue du stand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 7 rue du stand se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du stand par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du stand se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 12.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du stand à Besançon
Le loyer moyen estimé au 7 rue du stand est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 7 rue du stand à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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