8 b rue du tunnel, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b rue du tunnel, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8 et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 b rue du tunnel, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trey.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul à 139 mètres
- - Besançon Viotte à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège Stendhal à 544 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 630 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 338 mètres
Ventes au 8 b rue du tunnel
Une vente a été recensée au 8 b rue du tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b rue du tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b rue du tunnel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b rue du tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b rue du tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b rue du tunnel dans son marché local
Prix du 8 b rue du tunnel par rapport à la voie
Sur rue du tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 8 b rue du tunnel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b rue du tunnel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b rue du tunnel se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
