rue thiébaud, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue thiébaud, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
40 ventes DVF rue thiébaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue thiébaud dans son marché local
Prix rue thiébaud par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue thiébaud se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue thiébaud à Besançon
Le loyer moyen estimé rue thiébaud est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue thiébaud
Les ventes enregistrées rue thiébaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue thiébaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul à 128 mètres
- - Besançon Viotte à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège Stendhal à 584 mètres
- - Université de Franche-Comté - Université à 1560 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 602 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue thiébaud
Adresses rue thiébaud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue thiébaud, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au rue thiébaud à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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