3 rue duet, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 981 € à 3 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue duet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 rue duet, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brûlefoin à 101 mètres
- Besançon Mouillère à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1820 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 156 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1820 mètres
- LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 156 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 164 mètres
- Ecole élémentaire Tristan Bernard à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue duet

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue duet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue duet(2 660€)

5 rue duet(2 550€)

4 rue duet(2 652€)

8 rue duet(2 549€)

7 rue duet(2 555€)

2 rue duet(2 660€)

10 rue duet(2 555€)

9 rue duet(2 553€)

Prix du 3 rue duet dans son marché local

Prix du 3 rue duet par rapport à la voie

Sur rue duet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 rue duet se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue duet par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue duet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.55 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue bouvard, 25000 Besançon(2,590 €)

rue de chalezeule, 25000 Besançon(2,427 €)

rue du vernois, 25000 Besançon(2,793 €)

rue tristan bernard, 25000 Besançon(2,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue duet

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue duet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.