rue duet, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue duet, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue duet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue duet dans son marché local
Prix rue duet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue duet se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.87 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue duet à Besançon
Le loyer moyen estimé rue duet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue duet
Les ventes enregistrées rue duet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue duet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 60 mètres
- - Besançon Mouillère à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1802 mètres
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 117 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1802 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 117 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue duet
Adresses rue duet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue duet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière rue duet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 800 € au rue duet à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
