9 rue duet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue duet, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 b et du 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 rue duet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chaffanjon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duet à 59 mètres
- - Besançon Mouillère à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 118 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 118 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan Bernard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue duet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue duet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue duet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue duet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue duet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue duet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue duet dans son marché local
Prix du 9 rue duet par rapport à la voie
Sur rue duet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 9 rue duet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue duet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue duet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Besançon et 23.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
