3 rue edmond preclin, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 458 €

de 1 890 € à 2 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue edmond preclin, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue edmond preclin, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chasnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Vents à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1283 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1248 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 810 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 647 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 483 mètres

Ventes au 3 rue edmond preclin

Les 0 ventes au 3 rue edmond preclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue edmond preclin dans son marché local

Prix du 3 rue edmond preclin par rapport à la voie

Sur rue edmond preclin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 3 rue edmond preclin se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue edmond preclin par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue edmond preclin se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.12 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard léon blum, 25000 Besançon(1,985 €)

rue des fluttes agasses, 25000 Besançon(2,263 €)

rue narcisse lanchy, 25000 Besançon(2,036 €)

chemin de vieilley, 25000 Besançon(2,090 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue edmond preclin

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue edmond preclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.