2 rue edouard baille, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue edouard baille, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 rue edouard baille, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Chaprais.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baille à 186 mètres
- - Besançon Mouillère à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 525 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1446 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 476 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue edouard baille
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue edouard baille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue edouard baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue edouard baille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue edouard baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue edouard baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue edouard baille dans son marché local
Prix du 2 rue edouard baille par rapport à la voie
Sur rue edouard baille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 2 rue edouard baille se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue edouard baille par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue edouard baille se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 61.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
