1 rue emile picard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 775 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue emile picard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5 et de 6.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 1 rue emile picard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salins De Bregille à 70 mètres
- Besançon Mouillère à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1303 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 441 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Argent à 663 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue emile picard

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue emile picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue emile picard dans son marché local

Prix du 1 rue emile picard par rapport à la voie

Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 1 rue emile picard se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue emile picard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Besançon et 22.46 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de chalezeule, 25000 Besançon(2,426 €)

rue de bellevue, 25000 Besançon(3,393 €)

rue jérome brochet, 25000 Besançon(3,598 €)

sentier de l'aiguille, 25000 Besançon(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue emile picard

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue emile picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.