5 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue emile picard, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°5 b mais supérieur de 11.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins De Bregille à 82 mètres
- - Besançon Mouillère à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1313 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1325 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 415 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 388 mètres
Ventes au 5 rue emile picard
Une vente a été recensée au 5 rue emile picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue emile picard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 rue emile picard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue emile picard dans son marché local
Prix du 5 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 5 rue emile picard se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue emile picard se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
