34 rue emile picard, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue emile picard, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°45 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 rue emile picard, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaiffe à 188 mètres
- - Besançon Mouillère à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 431 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 333 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue emile picard
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue emile picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue emile picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue emile picard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue emile picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue emile picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue emile picard dans son marché local
Prix du 34 rue emile picard par rapport à la voie
Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 34 rue emile picard se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue emile picard se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 70.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
