37 rue emile picard, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 044 € à 5 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 rue emile picard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 b et de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 37 rue emile picard, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Funiculaire à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaiffe à 162 mètres
- Besançon Mouillère à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1521 mètres
- COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 500 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1532 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 302 mètres
- Ecole maternelle Tristan Bernard à 562 mètres
- Ecole élémentaire Bregille Plateau à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 37 rue emile picard

Aucune vente n'a été recensée au 37 rue emile picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue emile picard dans son marché local

Prix du 37 rue emile picard par rapport à la voie

Sur rue emile picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 37 rue emile picard se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue emile picard se situe 47.44 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 89.18 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de chalezeule, 25000 Besançon(2,426 €)

rue de bellevue, 25000 Besançon(3,393 €)

rue jérome brochet, 25000 Besançon(3,598 €)

sentier de l'aiguille, 25000 Besançon(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue emile picard

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue emile picard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.