1 rue fabre, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 444 € à 3 948 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue fabre, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 b et de 3.2 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 rue fabre, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Funiculaire à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenottes à 105 mètres
- Besançon Mouillère à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 982 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 621 mètres
- Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 709 mètres
- Ecole maternelle Bersot à 564 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 585 mètres

Ventes au 1 rue fabre

Une vente a été recensée au 1 rue fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

591 000 €(2 462 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•240 m²

1 rue fabre, 25000 Besançon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b rue fabre(2 850€)

1 t rue fabre(2 941€)

5 rue fabre(3 192€)

7 rue fabre(2 948€)

9 a rue fabre(2 944€)

9 b rue fabre(2 942€)

9 rue fabre(2 580€)

30 rue des fontenottes(2 946€)

Prix du 1 rue fabre dans son marché local

Prix du 1 rue fabre par rapport à la voie

Sur rue fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 1 rue fabre se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue fabre par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue fabre se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 35.96 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'île aux moineaux, 25000 Besançon(3,092 €)

chemin des ragots, 25000 Besançon(3,005 €)

chemin du fort de bregille, 25000 Besançon(2,669 €)

rue de la fontaine, 25000 Besançon(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue fabre

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.